Inseratnummer : 3989816
Veröffentlicht : 30.06.2024

"Stadtvilla m. Wintergarten-TOP saniert"

"Stadtvilla m. Wintergarten-TOP saniert"
"Stadtvilla mit Wintergarten - TOP saniert"
"5 Zimmer, 3 Bäder- 3WC- Whirlpool - Sauna- Luftwärmepumpe-Carport-DG ausbaufähig"

Die einzigartige 2022 top sanierte Stadtvilla mit ca. 150 m² Wfl. steht in Haugsdorf nur ca. 20 Minuten von Hollabrunn und eine Autostunde von Wien entfernt im wunderschönem Weinviertel.
Über das ca. 42 m² große Carport gelangen Sie in den unseinsehbaren Innenhof mit ca. 15 m² Terrasse und zum Hauseingang.
In den letzten drei Jahren wurde die Villa komplett renoviert (Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Bäder, WC, großzügiger Wintergarten, Fenster, Fassade, Dach, Terrasse...)

Das Haus bietet mit seinen 5 Zimmern, 3 Badezimmern, 3 WCs und der großen Wohnküche genug Platz für Ihre ganze Familie bzw. für Ihre Gäste.
Entspannung und Ruhe finden Sie in Ihrem Whirlpool oder in der Sauna. Im ca. 26 m² großen Wintergarten können Sie mit Ihrer Großfamilie bzw. mit Ihren Freunden gemütliche Stunden verbringen.

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer in diesem Jahr neu installierten Luft-/Wärmepumpe (HBW 148kWh/m²/a). Zum Teil wird über Fußbodenheizung die Wärme verteilt. Zum anderen Teil aber wird über Radiatoren zurückgegriffen.

Sollte der Platz fürs Wohnen und Arbeiten noch nicht reichen, steht Ihnen das Dachgeschoß zum Ausbauen zur Verfügung.
Diese Liegenschaft ist für alle geeignet die etwas Außergewöhnliches zum Wohnen und Leben suchen. Homeoffice ist kein Problem - es gibt eine sehr gute Internetverbindung.

Der Preis ? 390.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 78.000,--/monatlich ? 1.560,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/25528
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 390.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 150 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3989816
Veröffentl. : 30.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2054 Haugsdorf

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Franz Zöchmeister
+43 699 101 132 84

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/25528
RE/MAX Donau-City Immobilien
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

weitere Immobilien Hollabrunn

Gemütliches Zuhause in gepflegtem Zustand!
gewerbliche Anzeige, 3721 Niederschleinz, eingetragen am 30.06.2024
Dieses charmante Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig, ideal für 1 bis 2 Personen. Der einladende, überschaubare Garten bietet ...
Preis : EUR 99.000.- Größe : 45 m²
Kleinfamilienhaus mit vielseitigem Platzangebot!
gewerbliche Anzeige, 2020 Hollabrunn, eingetragen am 30.06.2024
In schöner sonniger Hollabrunnerstadtrandlage, ca. 250 m vom Kindergarten entfernt, sowie mit einer Bushaltestelle vor dem Haus, eignet sich diese charmante, gepflegte ...
Preis : EUR 289.000.- Größe : 93 m²
Ca. 1928 m² großes Baugrundstück in Top-Lage in Velden: Nur ca. 600 Meter vom Wörthersee entfernt
gewerbliche Anzeige, 9220 Augsdorf, eingetragen am 30.06.2024
Ca. 1928 m² großes Baugrundstück in Top-Lage in Velden: Nur ca. 600 Meter vom Wörthersee entfernt In einer schönen Lage in Velden am Wörthersee befindet sich ...
Preis : EUR 1.275.000.- Größe : 1.928 m²
"(W)einmalige Weinkultur"
gewerbliche Anzeige, 2024 Mailberg, eingetragen am 09.06.2024
"Weinkultur im Wein4tel" "(W)einmaliger Keller zum Feste feiern" In Mailberg liegt dieser idyllische Weinkeller und befindet sich somit etwa eine Autostunde ...
Preis : EUR 35.000.-
Leistbares Wohnhaus in Ruhelage!
gewerbliche Anzeige, 3714 Sitzendorf an der Schmida, eingetragen am 09.06.2024
Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus liegt in Goggendorf einer ruhigen, ländlichen Ortschaft. Das Haus bietet auf einer Ebene ca. 75 m² Wohnfläche mit insgesamt 3 ...
Preis : EUR 98.000.- Größe : 75 m²
Info zu www.hollabrunn.net
www.hollabrunn.net ist eine Informationsplattform für und über die Region Hollabrunn. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Hollabrunn über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.